O segmento de wellness real estate, voltado a imóveis com foco em saúde e bem-estar, alcançou US$ 673 bilhões em 2025, alta de 15,2% sobre os US$ 584 bilhões registrados em 2024. Os dados seguem a projeção do Global Wellness Institute, que estima que o mercado ultrapasse US$ 1,1 trilhão até 2029.
Para 2026, a expectativa é de que o setor atinja US$ 770 bilhões em escala global. A expansão é atribuída à mudança no comportamento do consumidor, que passou a incorporar critérios de saúde preventiva e longevidade na decisão de compra de imóveis.
América Latina lidera crescimento
A América Latina registrou crescimento anual de 24% em 2025, consolidando-se como a região com maior aceleração no segmento. O avanço reflete a incorporação de atributos ligados ao desempenho ambiental e conforto em projetos residenciais de alto padrão.
No Brasil, imóveis classificados dentro desse perfil já apresentam valor entre 10% e 25% superior ao de empreendimentos tradicionais em áreas de alta demanda. O diferencial de preço está associado a características como conforto térmico, acústico e integração com áreas verdes.
Segundo a Serasa Experian, 56,7 milhões de brasileiros integram o perfil Vida Saudável e Fitness.
Certificações e liquidez ganham relevância
O chamado “wellness premium” passou a ser tratado como indicador de liquidez no início de 2026. Levantamentos apontam que unidades residenciais com sistemas de purificação de ar, iluminação circadiana e controle acústico apresentam valorização acima da média do mercado de luxo convencional.
Segundo análises do setor, empreendimentos com certificações focadas em bem-estar registram menor taxa de vacância e maior velocidade de vendas. A competitividade passa a incluir critérios técnicos ligados à qualidade do ambiente construído e ao impacto na saúde dos ocupantes.